金秋凉意渗不透房价,九月湘潭二手房市场保持平稳增长发展 幸福里app 湘潭二手房

发布时间:2020-04-18 10:02:46   来源:网络 关键词:湘潭二手房
金秋凉意渗不透房价,九月湘潭二手房市场保持平稳增长发展
原文标题:金秋凉意渗不透房价,九月湘潭二手房市场保持平稳增长发展
原文发布时间:2019-09-02 17:01:56
原文作者:象盒找房。
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天气的骤凉让人们终于踏入了一年中最后的三分之一,夏天彻底结束了,秋天的风在九月初吹进了心怀。那么金秋九月的湘潭二手房价,是否也像室外的温度一样有所下滑呢?下面是小编整理的湘潭九月的二手房价指数,让我们一起来康康吧~

金秋凉意渗不透房价,九月湘潭二手房市场保持平稳增长发展


根据象盒指数发布的数据显示,2019年9月,湘潭二手房挂牌均价为5589元/平,房源挂牌量8257套。

下图为2019年9月湘潭二手房房价地图,具体包括四个行政区二手房的挂牌量、均价及均价涨跌幅,数据来源于象盒找房。了解更多湘潭小区和房源信息,查房价、比价格,就上象盒找房。

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(一)均价分析

湘潭四个区的二手房均价相差不大,但岳塘区依旧独占鳌头,均价为5685元/m2环比上升0.4%。岳塘区位于长沙、株洲、湘潭三市交界的中心地带,联系三市之框纽,扼湖南经济开发带“五区一廊”之要冲,是湘潭市的政治中心、重要工业区,一般重点建设的区域房价都不会低,因此岳塘区二手房均价最高尚在意料之中。而排名第二的易俗河镇这个月几乎与第一的岳塘持平,仅有5元/m2的差距,均价为5680元/m2,环比上升0.6%。说明易俗河镇的房产市场的活跃度不比第一的岳塘差。最后两位依旧是九华经济区和雨湖区,均价分别为5628元/m2和5364元/m2,环比下降分别为1.9%和0.7%。

总体而言,湘潭的二手房均价相比上个月有所上升:湘潭9月二手房均价5589元/m2,湘潭8月二手房均价 5305 元/m2,环比上月上涨5.35% ,同比去年同期下跌 0.88% 。

从上半年来看,均价平稳发展,稳中有升。

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(二)挂牌量分析

从挂牌量来看,岳塘区的二手房存量和均价一样在四个区里最突出,占了湘潭存量的最大头,为4998套。九华经济区与雨湖区的存量差距较少,分别为1515套、916套,易俗河镇的存量略逊一筹,为828套。

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而挂牌量和上月的相比数据,与均价微升相反,四区中除了雨湖区,二手房挂牌量都有不同程度的减少。其中岳塘区本月挂牌量为4173套,比上月减少了124套,是四区中挂牌量最多的市区;排名第二的九华经济区二手房挂牌量比上月下跌4套,本月为1334套;此外雨湖区有1083套,易俗河镇818套。

由此可见,岳塘区是市场活跃度最高的,其挂牌数量甚至超越其余三个区的挂牌总和。不过九华经济区、雨湖区、易俗河镇的挂牌量虽然不多,却也有着不小的活跃力。

下面列举几个市场活跃度比较高的小区:

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在不断靠近年末的时分,不知道湘潭的二手房市场会不会在最后掀起小小的波澜呢?


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原文发布时间:2019-09-02 17:01:56
原文作者:象盒找房。

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