韩城市2020房价暴涨?2019仅剩67天渭南房价还会涨吗?刚需、投资还要不要买房? 幸福里房产

发布时间:2019-11-10 06:00:33 来源:搜狐焦点渭南站 关键词:韩城市2020房价暴涨
2019仅剩67天渭南房价还会涨吗?刚需、投资还要不要买房?
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原文发布时间:2019-10-25 16:38:50
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幸福里房产

住房问题是关于老百姓的民生大事,渭南搜狐焦点网友最近都比较关心2019年仅剩这67天内渭南的房价还会涨吗?到底还要不要尽快买房?关于这个问题,让我们将时间回调2019年年初,看能否从中寻找出答案。


2019仅剩67天渭南房价还会涨吗?刚需、投资还要不要买房?


(搜狐焦点渭南站统计)

2019年1月,渭南市区新房成交均价为5757元/㎡,截止9月份,渭南新房成交均价为5966元/㎡。以一套100㎡的房子为例,9个月总价的涨幅是2.09万元,平均每月涨约2322元。

房价上涨与下跌,短期看政策,长期看人口,当然四线城市也不能一概而论,得结合地域情况来看。


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首先,渭南属于中国四线城市,陕西省地级市。属于人口输出型城市,人口净流出或者增加相对持平,因为人口上涨动力不足,所以渭南房价不可能大幅上涨。


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其次,渭南工薪阶层收入不算高,据数据统计渭南2019年平均月薪约为:3765元/㎡,在今年3月份渭南大面积拆迁等政策带动,渭南房价有一个小幅上涨,但很快房价就又恢复了平稳。所以,渭南房价虽受到一些外在因素的影响,但整体看来是较为平稳的。


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再次,国家政策 2019年坚持强调房子是用来住的,不是用来炒的。国家政策也会抑制房地产泡沫产生。所以,渭南购房者不必担心渭南房价快速上涨。


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小结:随着渭南这些年来经济的发展,以前只在一二线城市拿地开发商,现在不断进驻渭南市场,一方面带动渭南楼市的活跃度,一方面也拉高了渭南房价的上涨,结合渭南1-9月份楼市均价分析可知,渭南 2019年后半年还是比较平稳的,再按照国家的调控标准,房价继续上涨的难度会越来越大。所以,对于刚需购房者来说,早点把房子买下来,才能早点享受住房。对于投资型购房者来说,则需要谨慎而为。

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