沛县2020房价暴跌?刚动工就火了!沛县这个地块房价将破8000?很多人都在传 幸福里买房

发布时间:2019-11-11 08:00:15 来源:沛县聊斋 关键词:沛县2020房价暴跌
刚动工就火了!沛县这个地块房价将破8000?很多人都在传
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原文标题:刚动工就火了!沛县这个地块房价将破8000?很多人都在传
原文发布时间:2019-11-02 22:12:13
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备受关注的沛县居民点3-7巷地块今天开始动工打桩,这本来只是一个项目,要开心也只是拆迁户们开心,因为距离上房又进一步,但是,我们沛县聊房却发现,该地块今天莫名其妙地“火”起来了!原因是不少房产中介及销售们对它的房价预期...将破8000!


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居民点3-7巷地块包括安置和商住两大地块,西侧于今年7月10日被沛县歌风城镇建设有限公司拍下,两地块最终成交价都过亿元!


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根据安置要求,政府将以建安成本价回购,暂拟定为4155元/㎡(该价格不作为购买最终价),最终购买房屋价格按本地块征收成本费用为支付标准。

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东侧目前还在挂牌中,对比一下,东侧地块价格要高于西侧地块1倍左右,其中2019-43G地块是今年截至目前的“地王”

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简单一算,朋友圈里转发的居民点3-7巷地块破8000元/㎡,似乎也很站得住脚,毕竟地价在那,而且政府推介地块中也称,周边住宅小区房价约8000元/㎡。

那么,“周边住宅小区房价约8000元/㎡”,靠谱吗?我们沛县聊房查了近期,该地块周边5个小区二手房价格,最高价出现在中央御景,为9022元/㎡,并且中央御景的房价普遍居于高位,7000多,8000多的很普遍


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居民点3-7巷地块现在已经如此火爆,让我们沛县聊房想到了另一处老城区楼盘——歌风佳苑,也曾十分火爆,而且两者均属于老城区热门地块,配套相当成熟。我们了解了一下,目前,歌风佳苑高层均价6800元/㎡,前段时间开的楼王均价在7000元左右


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那么,歌风佳苑没达到,居民点3-7巷地块就能破8000元吗?我们会继续关注!


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