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苏州房价?最新10月房价地图出炉,各区(除吴江)均价破2W 幸福里APP

发布时间:2020-02-14 14:00 来源:苏州楼市点击 :
最新10月房价地图出炉,各区(除吴江)均价破2W
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原文标题:最新10月房价地图出炉,各区(除吴江)均价破2W
原文发布时间:2019-11-03 16:16:03
原文作者:苏州楼市。
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最新数据显示,2019年10月成交均价为21871元/㎡,环比回升4.34%。从6大区来看,5涨1跌。除了吴江区,其他区域均价都在2万以上。

其中,吴江区是连续下跌的一个区域,本月又下跌了2.26%,成交均价仅17053元/平,另外,涨幅最大的是姑苏区,成交均价为35926元/㎡,环比上涨了3.35%。总体来看,苏州2019年10月商品住宅成交均价持稳。

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从区域来看

  • 姑苏区商品住宅成交均价为35926元/㎡,环比微涨3.55%;
  • 相城区商品住宅成交均价为25242元/㎡,环比微涨0.23%;
  • 新区商品住宅成交均价为23759元/㎡,环比微涨0.16%;
  • 园区商品住宅成交均价为35354元/㎡,环比微涨2.93%;
  • 吴中区商品住宅成交为20405元/㎡,环比微涨0.19%;
  • 吴江区商品住宅成交均价为17053元/㎡,环比微跌2.26%。


那么,具体各个区域在售的这些项目价格怎么样呢?

工业园区

园区在10月份,迎来了不少新项目,给这个曾经“房荒”的园区,带来了不少热闹,想要置业园区的机会来了,并且限价之下,价格基本在3W+。

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云栖安缦项目252套住宅已开盘,项目目前剩余少量房源在售,在售均价31500元/㎡,售完结案。

泊云庭第一次开盘就全部售罄,第二次即将在11月中旬加推。

另外,有人评价星翠澜庭唯一的好处就是占了园区的光,其他的比如商业配套,学校等无一优势。

姑苏区

姑苏区不用说,寸土寸金,除了浅棠平江为高层外,基本为大面积改善户型和别墅为主。不过接下来,中骏天荟将会在近期迎来首开。

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高新区

高新区目前在售房源基本集中在“北新区”浒墅关通安。单价1.85-3.3万/㎡不等,建筑面积89-170㎡不等,产品类型丰富,可选择性大。

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相城区

相城区目前有27个项目在售,高铁新城、活力岛、元和、望亭、渭塘等板块内均有房源,户型建筑面积均在95平以上,相城有不少改善楼盘,限价之下,都不超过3W,但是存在积分门槛,不管新房还是二手房成交上,都比较低。

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吴中区

吴中区目前的在售主要分布在太湖度假区、木渎、临湖、胥口、甪直等板块,最近比较火的就是中铁诺德姑苏上府,直接以地价出售,品质又有保障,认购也比较多,开盘当天就去化了近8成。

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吴江区

吴江区由于地广,在售项目就比较多了,也是目前苏州市场供应主力之一,因其价格优势,不少刚需都会首选,随着房源的不断去化,一些项目位于盛泽、汾湖、平望等较远板块。运东、太湖新城板块基本开盘就所剩房源不多。

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原文发布时间:2019-11-03 16:16:03
原文作者:苏州楼市。

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