璧山2019房价暴跌?轻轨总算通了,璧山房价1个月飙涨12%,说要冲到2万!

发布时间:2019-07-09 16:55:35 来源:实况时报
璧山2019房价暴跌?
原文标题:轻轨总算通了,璧山房价1个月飙涨12%,说要冲到2万!
原文发布时间:2019-01-28 17:48
原文作者:实况时报。
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定了,璧山的轻轨今年开通运营!

日前,重庆交通开投集团称,今年,我市开通两段轨道交通线:环线西南环和尖璧线,总长约16公里。

 

璧山人民兴奋了!毕竟从2014年1号线璧山段开建以来,整整等了5年。

璧山的房价也躁动起来了。

在全城楼市遇冷的情况下,璧山1月份新盘成交均价环比涨幅达12.69%,达7325元/平米。

二手房也在跟着一起嗨,不论是还建房、还是单位小区房都在上涨。

 

 

 

更有中介早就喊出要涨到2万的口号。

 

是不是真要到2万,没人知道。但璧山确实是一个低调而颇具实力的区。

璧山常驻人口只有69万人,面积915平方公里,但2017年GDP高达480亿元,人均GDP达到7.1万元,这个数字与作为主城区的北碚区持平,同时远超过大重庆平均水平。

 

和大学城一山之隔的璧山,享受了来自大学城片区的产业转移、消费外溢等红利,加之大学城的成熟,直接拉近了璧山和主城区的物理距离,在某种程度上可以说璧山和主城区已经实现了无缝融合。如果读者们有心,可以在红旗河沟车站乘坐到璧山的班车,沿途都是成熟的城区了,没有任何留白的土地。从这个角度看,璧山实际上比巴南、北碚更像主城区,因为后面两个区还没实现和主城区的”无缝连接“。

 

其次,璧山的区位优势无与伦比。从大的格局看,重庆的经济腹地、人口腹地都在四川盆地。而璧山的位置太过于优秀,从重庆向西的高铁、高速公路等基础设施,无论如何都绕不过璧山。因此,璧山的交通发达得让人眼红:目前过境的高速公路有成渝高速、渝蓉高速、渝遂高速,同时正在修建一条九永高速。高铁方面,成渝高铁已经通车,规划中的成渝中线高铁、兰渝高铁也要经过璧山。轨道交通方面,一号线延伸段2019年通达璧山城区,而璧山到铜梁的都市快轨也紧锣密鼓地进行着前期工作,综合来看,璧山区逆天的区位和交通条件,让其具备强大的枢纽能力,经济发展不快都不可能。

 

最后,璧山的产业规划很务实。璧山区2017年实现规模以上工业产值1030亿元,这个数据在渝西地区来说独占鳌头。能够实现这样的成绩,主要在于璧山非常务实的承接了重庆大都市区的产业转移,形成了从大路到青杠连绵不断的工业带。工业的发展和老百姓的钱袋子密切挂钩,所以璧山人的生活富裕程度也是不错的。

2019年可以预期,璧山将会进入持续的爆发期。


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